Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah ~ Contohsurat16.com. Selamat siang Sahabat semua, Tadi pagi saya sudah memberikan sebuah informasi mengenai contoh surat izin tidak masuk sekolah. Surat tersebut biasanya dibutuhkan oleh para pelajar yang tidak bisa mengikuti pelajaran di sekolah karena ada suatu hal. Bagi yang membutuhkan format surat tersebut, silahkan menuju pada postingan tersebut. Berbeda dengan postingan tersebut, siang hari ini saya akan bagikan contoh surat perjanjian jual beli tanah. Bagi Anda yang berencana ingin membeli atau menjual tanah, mungkin surat ini akan dibutuhkan dalam transaksi jual beli tanah tersebut, jadi silahkan simak terus halaman ini sampai selesai, mudah-mudahan akan berguna untuk Anda semua.

Pengertian Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Surat perjanjian jual beli tanah adalah surat yang dibuat oleh penjual dan pembeli untuk menerangkan tentang hak dan kewajiban masing-masing pihak yakni antara penjual dan pembeli. Dalam hal jual beli tanah maka penjual berkewajiban menyerahkan tanah kepada pembeli dan pembeli berkewajiban memberikan sejumlah uang kepada penjual. Sedangkan berkenaan dengan hak, penjual berhak memperoleh uang sebesar harga tanah tersebut dan pembeli berhak untuk mempergunakan tanah tersebut.

Surat perjanjian jual beli tanah ini dibuat dengan tujuan agar bisa melindungi para pihak oleh suatu permasalahan yang tidak di inginkan yang akan mengakibatkan kerugian pada salah satu pihak. Sebagaimana kita ketahui bersama, dewasa ini banyak sekali terjadi penipuan dalam transaksi jual beli dengan berbagai macam modus. Maka dari itu, keberadaan surat ini sedikitnya akan membantu meminimalisir terjadinya kejahatan penipuan tersebut.

Cara Membuat Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Dalam pembuatan surat ini, setidaknya ada beberapa hal yang dimuat, di antaranya ialah sebagai berikut :

1. Identitas para pihak (penjual & pembeli)
2. Gambaran tanah, yang meliputi :
    a. Lokasi tanah (dalam bentuk alamat)
    b. Luas tanah (dalam bentuk meter persegi)
    c. Batas tanah (4 arah mata angin)
    d. Status kepemilikan
    e. Nomor surat tanah
    f. Harga tanah (sesuai kesepakatan)
3. Pencatuman jaminan dan identitas saksi
4. Cara dan batas waktu pembayaran
5. Kesepakatan bentuk penyelesaiaan masalah jika terjadi perselisihan

Gambar Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Itulah beberapa hal yang harus diperhatikan dalam membuat surat perjanjian jual beli tanah ini. Saya rasa dari uraian singkat di atas, Anda pasti sudah mempunyai gambaran bagaimana format surat perjanjian jual beli tanah yang baik dan benar bukan? Namun jika belum, mari simak contoh di bawah ini.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama          : Safrizal
Umur          : 30 Tahun
Pekerjaan  : Wiraswasta
Alamat       : Jln. Bisnis No. 11 Kota Medan

Selanjutnya disebut pihak I (penjual).

Nama         : Yusbar
Umur          : 27 Tahun
Pekerjaan  : Buruh
Alamat       : Jln. Melingkar No . 20  Kota Medan

Selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)

Pada tanggal 04 Februari 2016 pihak I telah menjual sebidang tanah darat seluas 372 M2, beserta sebuah bangunan yang terletak diatas tanah tersebut kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp. 450.000.000,- (empat ratus lima puluh juta rupiah). Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi secara tunai.

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat      : Berbatasan dengan tanah Subhan Gani
Sebelah timur      : Berbatasan dengan tanah Abu Bakar
Sebelah utara      : Berbatasan dengan bendungan
Sebelah selatan  : Berbatasan dengan tanah Ismaili

Bangunan terdiri dari :

Ukuran panjang & lebar   : 620 M2
Atap                                    : Genteng 
Dinding                               : Tembok
Lantai                                  : Keramik Marmer

Maka sejak tanggal 04 Februari 2016 tanah dan bangunan tersebut di atas telah menjadi hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut baik pihak I maupun pihak ke II juga saksi-saksi semuanya menyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.

Demikian setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak I dan pihak ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai permulaan saat pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.

Medan, 04 Februari 2016

        Pihak I (Penjual)                                                                 Pihak II (Pembeli)


            (Safrijal)                                                                                 (Yusbar)

                                                       Saksi Saksi 

          Saksi Ke I                             Saksi Ke II                                Saksi Ke II


        (Subhan Gani)                         (Abu Bakar)                              (Ismaili)

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kebun

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama            : Agus Tamara
Umur             : 50 Tahun
Pekerjaan     : Petani
Alamat          : Jln. Punama No. 02 Desa ABC Banda Aceh

Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual).

Nama             : M. Rizal
Umur              : 30 Tahun
Pekerjaan      : PNS (Pegawai Negeri Sipil)
Alamat           : Jln. Sudirman No. 45 Desa ABC Banda Aceh

Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)

Pada tanggal 04 Februari 2015 pihak ke I telah menjual/melepas secara mutlak sebidang Kebun Karet beserta isinya dengan harga tunai Rp. 90.000.000,- [Sembilan Puluh Juta Rupiah]. Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi secara tunai.

Tanah kebun tersebut batas-batasnya adalah sebagai berikut :

Sebelah utara    : Berbatasan tanah Zainuri dengan ukuran 98 Meter
Sebelah selatan : Berbatasan tanah Nurul Maulana dengan ukuran 124 Meter
Sebelah barat    : Berbatasan tanah Zulkifli dengan ukuran 77 Meter
Sebelah timur    : Berbatasan tanah Intan Mutia dengan ukuran 152 Meter

Maka, terhitung sejak tanggal 04 Februari 2016 sebidang Kebun Karet beserta isinya tersebut diatas telah menjadi hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut, baik pihak ke I selaku penjual maupun pihak ke II selaku pembeli serta saksi-saksi semuanya menyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.

Banda Aceh , 04 februari 2016
Tanda tangan masing-masing

         Pihak Ke II (Pembeli)                                                     Pihak Ke I (Penjual)


           (Agus Tamara)                                                                      (M. Rizal) 


Saksi-saksi                                                                                    Diketahui Oleh :

1. Zainuri                …………………                                           RW Desa ABC
2. Nurul Maulana    …………………
3. Zulkifli                 …………………
4. Intan Mutia          …………………                                            ( Abdullah )

Demikianlah 2 contoh surat perjanjian jual beli tanah yang dapat saya berikan siang hari ini. Kedua contoh di atas berbeda, jadi silahkan pilih salah satu yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Saya berharap contoh surat perjanjian jual beli tanah di atas bisa membantu Anda dalam menyusun surat tersebut, sehingga dengan adanya surat ini mampu terhindar dari kejahatan penipuan. Jika bermanfaat, silahkan like dan share kepada saudara dan teman kita yang lain. Barangkali mereka juga membutuhkan referensi dalam menyusun surat jual beli tanah tersebut. Dan apabila dibutuhkan, mari lihat juga contoh surat perkenalan produk perusahaan. Pantau terus blog ini, karena disini saya akan terus membagikan berbagai macam contoh surat yang berlaku di Indonesia yang mudah-mudahan akan bermanfaat untuk kita semua. Terima kasih atas kunjungannya dan salam sukses dari www.contohsurat16.com.

Mau Berlangganan Gratis Contoh Surat Terbaru Dari Kami?